1.
Vous remboursez votre local au lieu d'enrichir un bailleur. Chaque mensualité construit VOTRE patrimoine. Au bout, l'entrepôt est à vous, pas à votre propriétaire.
Artisan, industriel, dirigeant : aux portes de la Suisse
Et si votre local d'activité vous appartenait, aux portes de la Suisse ?
Devenez propriétaire de 370 à 844 m² entre Annecy et Genève.
Je réserve un appel pour en savoir plus*aucun engagement*Superficie
370 à 844 m²
Accès
A40, poids lourds
Équipement
Eau + triphasé 36 KVA
Charges
4,9 €/m²/an
« Un bâtiment ancien, ça ne va pas me coûter cher en travaux ? »
Non. Livré brut afin de laisser libre choix au propriétaire de l'aménager de la façon la plus efficiente pour son activité.
Voici ce que vous y gagnez.
2.
Un emplacement frontalier que vos camions adorent. Entre Annecy et Genève, accès direct à l'A40, accès poids lourds. Vous rayonnez sur toute la vallée de l'Arve et jusqu'au bassin genevois sans quitter l'autoroute.
3.
Un vrai outil de travail, taillé pour l'activité. 370 à 844 m², 4,90 m sous plafond, porte sectionnelle, compteurs individuels (eau et élec triphasé 36 KVA). Atelier, stockage, production : vous aménagez la cellule comme votre activité l'exige.
4.
Des charges parmi les plus basses qu'on voie. Taxe foncière à 4,9 €/m²/an seulement. Vous maîtrisez votre coût d'occupation au lieu de subir les hausses de loyer d'un bailleur.
5.
Un bâtiment réhabilité, sain, livré en septembre 2026. Menuiseries, double vitrage, bâtiment lumineux et sécurisé. Vous récupérez un local prêt à aménager, pas une vieille friche.
Est-ce que ce site est fait pour votre activité ?
Pensé pour :
- ● Artisans qui veulent un vrai atelier accessible aux poids lourds
- ● Stockage & logistique au croisement de l'A40 et de la vallée de l'Arve
- ● Petite industrie & production qui ont besoin de volume et de puissance électrique
- ● Activités tertiaires : certaines cellules disposent de bureaux
Pour vous si :
- ● Vous en avez assez d'un loyer d'entrepôt qui ne vous appartiendra jamais
- ● Vous avez besoin d'accès poids lourds , de hauteur et de puissance triphasée
- ● Vous voulez une implantation stable dans la vallée de l'Arve, près de la Suisse
Pourquoi Ayse, à la frontière suisse ?
● Entre Annecy et Genève, à la frontière suisse, dans la zone d'activité de Bonneville
● Accès direct à l'A40 et aux axes transfrontaliers (France, Suisse, Italie)
● Accès poids lourds, stationnement privatif
● Un environnement qui tourne : DPD France, Carrefour Market, Intersport, LIDL et d'autres enseignes à proximité immédiate
● Au bord de l'Arve, dans une commune dynamique de Haute-Savoie
Ce que ça change pour vous : vous servez toute la vallée de l'Arve et le bassin genevois, sans jamais quitter un axe autoroutier majeur.
Qui est derrière ce projet ?
REBRICK : réhabilite d'anciens sites industriels en locaux d'activité fonctionnels et durables.
Letulle Notaires : étude centenaire (cinq générations) implantée à Annemasse, sécurise juridiquement votre acquisition.
Studio Mako : architecte du Grand Genève depuis plus de 20 ans, pilote la conception et la livraison.
FAQ